物件紹介



中古一戸建

大塚3丁目売りビル

  • ■外装・内装リノベーション工事完了（令和4年9月）
  • ■1階及び2階は賃貸借可能
  • ■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分
  • ■1階部分はスケルトン仕様（電動シャッター付）
  • ■2階部分は事務所仕様（ミニキッチン・トイレあり）
  • ■3階LD部分に床暖房あり
  • ■IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ・食洗器・浴室換気乾燥暖房機付き
  • ■ウォークインクローゼット2箇所あり

価格： 2億5,000 万円
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分
所在：文京区大塚3丁目38-1
建築：昭和63年1月
登録日：2022/10/11

間取り・区画図

物件概要



土地
土地権利 所有権
面積 公簿97.61㎡（約29.52坪）
地目 宅地
接面道路 南西側公道幅員約5.9m
間口 南西側公道約4.3m
制限
都市計画 市街化区域
用途市域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 358%
防火地域 準防火地域
備考
■図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
■特別工業地区・第二種文教地区・高度地区
～想定賃料～
1階：240,000円（月額）2階：230,000円（月額）
3階及び4階：400,000円（月額）共益費各5,000円（月額）
月額見込み収入：885,000円（年間：10,620,000円）
想定利回り：4.24％
取引形様 媒介
物件番号 AT2020-0032

建物
延床面積 267.24㎡（約80.84坪）
間取 2LDK+事務所+事務所
構造 鉄筋コンクリート造4階建
建築 昭和63年1月
設備
ガス 都市ガス
水道 公営水道
汚水 公共下水
引渡
現状 空家
引渡 即可